Villa T4 de 98m² avec jardin et garage

Description

Caraman, à 2 pas des commerces, maison de plain pied, de type 4 baignée de lumière, 98m² de surface habitable, avec garage et sur une parcelle de 700m² environ. Une entrée avec WC, puis une cuisine familiale de 16m², un séjour avec cheminée de 20m², 3 chambres équipée de placards (12,14,et 14m²), une salle d’eau, un garage de 20m² et un cellier de 10m² attenant. Un jardin agrémenté de jolis végétaux (rosiers, hortensias, camélias, lauriers, …).

La maison est habitable en l’état mais nécessitera des travaux (installation électrique, chauffage, mise aux goûts du jour, ..). Prix: 208000euros honoraires charge vendeur. MARIA ET TOIT Maria Rebière

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2024 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 247 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr