Appartement T2 de 45m²

Description

Proche de l’aéroport de Blagnac,, des rocades, des Pont Jumeaux, dans une résidence des années 1978/1980, au  calme ave un agréable jardin arboré, appartement de 45m² libre de toute occupation, avec balcon, cellier et une place de parking, situé au 3ème étage avec ascenseur Une entrée, puis un salon de 19m² , une cuisine, tout 2 donnant sur le balcon de 6m², une chambre de 9m² avec un placard, une salle de bains et un WC.

Le bien est lumineux, propre, en bon état et avec une remise aux goûts du jour, il sera idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Les façades et les peintures dans les parties communes ont été refaites entre 2021 et 2022.

Charges de copro 69€/mois, eau chaude et chauffage individuels.

Prix: 144000€ honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024                                                                                  Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr