Quartier St Aubin Appt T2 45m² avec cave

Description

Proche de l’église de St Aubin et du Canal, dans une rue calme, T2 de 45m² situé au 1er étage avec ascenseur, d’un immeuble de 4 étages des années 70, avec cages d’escalier et couloirs repeints en 2021. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, un séjour de 17m² ouvert sur un grand balcon de 12m², une cuisine qui communique avec cette sortie, une belle chambre de 11m² équipée d’un placard, une salle de bains avec WC. L’appartement est vendu avec un cellier se trouvant au sous-sol. Charges de copro: 87euros/mois Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1184euros Nombre de lots: 67 dont 20 appartements. Prix: 168000euros Honoraires charge vendeur. MARIA ET TOIT Maria Rebière

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr