Maison T4 sur sous-sol complet et jardin

Description

Exclusivité. A 2 pas des commodités et du centre du village de Caraman, jolie maison baignée de lumière, dans un quartier calme, réalisée en 1976, sur un beau jardin arboré de 2060m² en zone constructible (UB) et offrant une belle vue sur la plaine du Lauragais. Elle se compose d’un étage de 83m² avec une entrée, un salon ouvert sur un balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un WC, puis un accès au sous-sol de 83m² composé de 2 pièces (salle de jeux, salle de sport,…) puis un grand garage avec un espace buanderie.

Prévoir budget travaux mais la maison est habitable en l’état. Vous l’aurez compris, ce bien offre un énorme potentiel, à voir rapidement !

Prix: 279000euros Honoraires charge vendeur. MARIA ET TOIT Maria Rebière

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr