Maison T6 avec garage, jardin et piscine
Description
Proche Labège Innopôle (7mn), en limite de la commune de St Orens, dans un quartier calme et recherché, villa réalisée en 1988, sur une parcelle de 600m², totalement revisitée en 2018 (clim, installation électrique, chaudière, crépi façade), offrant un maximum de confort, avec de très belles prestations.
Au RDC: un immense espace vie lumineux de 50m² ouvert sur les extérieurs composé d’un salon, d’une salle à manger, puis la partie cuisine de 24m² avec son patio repas ouvert également sur le jardin. Toujours au RDC, la chambre parents de 18m², puis son dressing et sa salle d’eau, un WC indépendant.
Au dessus: 2 belles chambres, une salle d’eau et un WC et à un demi niveau supérieure une grande chambre avec une salle d’eau.
Côté jardin, 2 terrasses, une piscine équipée d’un volet roulant, sans vis à vis.
Puis un spacieux garage de 40m² et une buanderie.
Ligne Tisséo N°7, proche futur métro ligne C, Carrefour Labège.
Luminosité, beaux volumes, tranquillité, qualité des matériaux assurés.
Prix: 666000e honoraires charge vendeur.
MARIA ET TOIT Maria Rebière
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.4 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr